旗峰润府我市城市更新头雁项目涉嫌降标交付-阳光热线问政平台

华润置地（及东莞东润）未经任何书面通知或征得业主同意，单方面进行变更公示，意图大幅降低多项交付标准。具体包括但不限于： 1、外立面材质。涉及1#、2#、3#、4#、5#、6#，由铝板、石材改为仿石涂料 / 瓷砖； 2、装饰构件。涉及1#、3#、5#、6#，取消独立格栅、缩小塔冠、内缩线条，以“微调”措辞、“消防”名义降低建筑质感； 3、商业配置。涉及4#、5#，大铺改小铺、取消编号、弱化标识； 4、消防设计。涉及2#、5#（避难层），防火窗改普通窗、救援窗改门； 5、公共空间。涉及4#、6# ，裙楼石材改瓷砖、玻璃幕墙取消。在销售过程中，华润置地通过宣传资料、沙盘模型、样板间、销售人员口头等方式，承诺“铝板幕墙”、“石材立面”、“大铺格局”等，构成虚假、夸大宣传营销。华润置地计划擅自降低交付标准，不顺应国家“保交楼、稳民生、提品质”的政策导向，不切实履行央企社会责任，不维护房地产市场平稳健康发展。在公示行为上，程序正当性严重缺陷，公示不等于免除告知义务，公示也不等同于有效送达。《行政许可法》第三十六条规定，规划变更直接影响业主所购房屋的品质、安全与价值，属于“重大利益”；《民法典》第五百零九条诚信原则，开发商作为合同相对方，对可能影响合同履行的重大变更（如降标），负有诚实信用下的告知义务，不能以“政府已公示”推卸责任。华润仅靠网站或现场张贴了事，未依法有效通知广大业主。在质疑处理中，华润置地（及东莞东润）及相关销售人员，仍然以“成本压力”、“市场变化”等理由推诿，妄图将降标行为合理化，严重侵害购房消费者的合法权益。华润此举既违背程序正义，也为后续群体性纠纷埋下隐患，恳请有关部门立即介入调查。勒令华润置地（及东莞东润）停止违规变更计划，并严格按照原合同约定的高品质标准交付房屋，保障社会稳定和公民合法权益。