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存量房交易税务申报表无需加盖公司公章仅由授权员工签字确认的咨询

战斗者丫丫来自：中国发布日期2026-01-27 11:18:58 状态：待处理编号：565414

等待处理：6天7小时30分

【背景】我司近期在东莞市多个镇区批量购置多个二手商铺，目前正办理存量房交易税务申报及不动产登记手续。我司已按规定出具《纳税人办税授权委托书》、《不动产登记授权委托书》，明确授权员工代办全部相关事宜，相关手续均完备合规。
不动产登记工作人员要求《存量房交易综合申报表》当日加盖公司公章后返回结单，因我司公章保管于广州且无法借出，往返盖章耗时耗力。经沟通后同意3日内返回盖章申报表。
【存在困难】
1、我司购买商铺较多且镇街分布较广，在已出具公司合法授权委托书的前提下,公章加盖仍需履行多环节领导审批流程，需专人每日往返广州办理盖章事宜，办事效能极低。
2、该要求大幅增加企业人力与时间运营成本，加重经办人员工作负担，造成业务办理流程滞缓，影响企业投资经营效率与项目推进节奏，这与优化企业经营环境、提升政务服务效能的导向相悖。
【诉求】
现就企业购置个人二手物业的过户流程难题进行咨询，恳请协调予以解决。
我司认为，合法授权委托书已充分证明员工代办权限，其签字并按手印确认应与公司盖章具备同等法律效力，且我司按规定及时足额缴纳税款，不存在任何涉税风险。
据此特申请：在经办员工提供有效授权委托书、且企业已足额缴税的前提下，办理存量房交易时，《存量房交易综合申报表》能否无需加盖公司公章，仅由被授权员工签字并按手印即可完成申报结单？
恳请予以研究答复，感谢理解与支持！

问政部门：住建局