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关于鹏瑞天玥楼冠问题第五次问政，以及南城住建部门懒政不作为

HY9999 来自：南宁市发布日期2026-02-02 17:33:06 状态：待处理编号：566463

等待处理：6天3小时19分

关于鹏瑞天玥楼冠问题，已经多次问政，至今未处理。

一，2026年1月23日，南城住房和城乡建设局回复“开发商已根据业主反馈的情况进行核查，业主反映的是楼顶楼冠钢结构表面油漆氧化，局部产生油漆表面裂缝和受雨水冲刷产生的痕迹，下来将由物业公司按照物业服务合同进行定期清洗。”同时指出“根据《建设工程质量管理条例》第四十条规定，装修工程其最低保修期为2年。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。经查阅，市民反映的鹏瑞天玥广场验收时间为2023年1月，保修期已超国家规定的最低标准。”

业主反映的楼冠问题，2024年下半年问题就已经出现，当时业主已经反馈了问题（如图一），当时距离正式交楼仅几个月时间，哪怕按照该回复中提到的两年的保修期，也是处于保修期范围内，但开发商或物业却迟迟未做处理，一直拖延，现在问题越来越严重，已经大面积出现（如图二）。

二，南城政府部门懒政不作为。前几次问政，南城街道房地产管理所回复说，“我所工作人员要求物业公司继续与开发建设单位协调相关事宜，尽快确定方案执行”，而在最近的回复中，不但不推进处理，还逃避管理责任，懒政不作为。