宅基地确权问题-阳光热线问政平台

根据粤府 2026 年历史遗留问题新规，是否可以办理宅基地确权；本人是鸥涌村村民已结婚分户、2009 年前建房无资料，是否按下述步骤操作办理：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　步骤 1：向鸥涌村委会补开核心证明，完成组村初审携带身份证、户口本、分户证明，到鸥涌村委会找村建办宅基地专员，申请开具「房屋建造 + 权属证明」，同时让村委会核实房屋未占耕地、无界址纠纷，村委会完成村民小组 + 村委会两级初审并盖章（村委会无理由拒绝，可依据粤府 2026 年历史遗留问题新规要求配合）。步骤 2：麻涌镇政务服务中心提交申请，官方免费测绘携带所有材料，直接到麻涌镇政务服务中心宅基地确权专属窗口提交申请（镇窗口必须受理，不得要求先找村），窗口接收材料后，会同步对接麻涌镇自然资源所，安排工作人员10 个工作日内上门免费测绘，出具地籍房屋测绘报告。步骤 3：鸥涌村公示 30 天，无异议后盖章确认测绘完成后，由鸥涌村委会在村内公告栏、村微信群进行确权公示（30 天），内容包含你的姓名、宅基地位置面积、房屋建造时间，公示无邻里异议后，村委会出具《公示无异议证明》并盖章。步骤 4：麻涌镇三级审核，报送东莞市局发证村委会公示材料提交至麻涌镇政府后，镇农办（审核一户一宅）、自然资源所（审核界址面积）、镇政府完成组、村、镇三级最终审核，审核通过后，麻涌镇将所有材料统一报送东莞市不动产登记中心，市局在 20 个工作日内完成登记，核发房地一体的宅基地使用权 + 房屋所有权证（电子证 + 纸质证均可领取）。

尊敬的市民：您好！您反映的情况已收悉，经麻涌镇农林水务局查核，现回复如下：收到您反映的情况，麻涌镇农林水务局于2026年2月26日9时18分致电您了解具体情况。2022年8月，东莞市正式启动宅基地用地补办审批工作，并出台《东莞市补办宅基地用地审批暂行办法》（以下简称《暂行办法》）作为该项工作的政策依据。由于《暂行办法》已于2025年7月31日到期失效，目前新的补办政策尚未出台。相关政策由市有关部门制定，具体出台时间及政策要求请留意最新政策动态，实际补办要求以最新政策规定为准。如有疑问，可致电0769-88220138向麻涌镇农林水务局咨询。感谢您对我们工作的理解和支持。