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常平金地名著开发商欺骗买车位的业主

Bi|| 来自：中国发布日期2026-03-03 22:04:07 状态：已回复编号：569334

处理用时：7天11小时49分

常平金地明著开发商为深圳市金地房地产开发公司，于2022年5月份开始，违规销售产权车位，先骗业主签下有偿使用协议书，说没验收不能先签销售合同，等验收后再更换为正式合同，而且车位数量也不符合，2025年8月份为应付验收，物业曾在地面铲掉绿化，铺水泥硬化凑数。备案有1600多个，实际只有1400多个。2025年12月又说验收通过，2026年2月1日开始对停车场进行收费，对有车位的收取车库管理费，但是对验收后需更换合同，配合产权车位的业主办证的事只字不提，等于我们花了十几万，买的是高于人防几万块一个的车位，还办不了证，这是欺骗，如果办不了证，为什么要把产权车位远近，分成三六九等价格来销售，最贵的达到15，6万一个，最低的12万多，还有14万多的。
想问一下相关部门，常平金地名著的车位是如何通过验收的？既然验收了，为什么不给我们办证？如果是房地产的问题，请彻查金地房地产公司，我们要求要么办证，要么退钱。

问政部门：常平

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：1、经核对，金地名著地下车库、总平面图车位数量符合规划条件核实要求，于2025年10月31日通过规划条件核实，您提出的目前现状车位数量与已批车位数量不足，规划所已告知执法部门并督促建设方按已批停车位数量进行恢复；金地名著目前没有车位的销售许可证和确权登记信息，暂不具备办证的基础条件。如有疑问，请联系常平镇规划管理所部门，联系电话：83902289。2、关于您反映金地名著车位确权问题的问题，住建局经对项目核查和了解，目前车位还没有办理现售许可证，还不具备销售条件，所以关于确权的事项并不具备条件。对于您提及购买的情况，经了解，项目与您签订是车位有偿使用协议，并非销售合同或相关销售协议，所以关于车位确权事项，需要等待项目完成所有相关手续，完成签订销售合同后才可以申请办理车位确权事宜。如您对于上述存在争议的，您可根据双方签订的车位有偿使用协议相关约定，通过法定途径解决，相关法律意见可拨打12348咨询。感谢您对我们工作的理解和支持！

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