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全市住宅类停车场停车费需要合理规范

左耳不听话来自：深圳市发布日期2026-03-09 15:36:20 状态：已回复编号：570574

处理用时：1小时55分

1、住宅楼的地下停车场的停车费，希望可以100~150元月
2、住宅楼的停车场本身是为了楼上住户配套建立，现在停车费收到350元月，住户只能无条件接受，这个不是霸王条款吗？配套设施还是敛财工具？
3、每月物业费300多+停车费300多，每个月缴掉工资的10%了，哪还有钱消费
4、东莞公共交通本身并不够完善，所以东莞市私家车保有量最多，大量路边停的都是汽车，但是小区里面的停车位很多都是闲置的。通过政府指导降价，让车头听到小区停车场中，让交通，让市容市貌更好

问政部门：12345热线

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的事项【工单编号28030915494991601】已收悉，现回复如下：
经核查，根据《广东省定价目录（2022年版）》《广东省发展改革委 广东省住房和城乡建设厅关于放开住宅小区 商业配套 露天停车场停车保管服务收费有关问题的通知》（粤发改价格〔2015〕483号）有关规定，商住小区机动车停放服务费自2015年8月15日起实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业与业主通过合同或其他方式约定，并按规定实行明码标价，不须向市价格主管部门办理收费许可证明或备案。

住宅小区的车位利用以及计费方式，应由物业服务双方协商确定。业主也可根据与开发企业签定协议的有关约定执行。物业服务双方应严格按《物业服务合同》的约定执行，明确双方的权利义务关系。如对物业服务内容有异议，可按《民法典》《物业管理条例》等循法律途径解决。为更好地维护业主利益，建议小区尽快成立业主大会，就选聘物业服务企业、物业服务收费等问题作出决定。如需进一步咨询，欢迎致电热线。感谢您对热线的理解与支持!

问政人评分

1分

点评：你们这种就是不作为，让市场定价，不就是让资本家强制吸住户的血吗？

我要说两句

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1评论

左耳不听话03-10

1、你们这种就是不作为，成立业主委员会，单纯靠业主自发组织，很难组织起来，武汉基本都是政府牵头组织，东莞你们政府做了啥？ 2、公共交通垃圾，还一堆违停车辆堵在路上，地下停车场还死贵，你是比广州发展的好，还是比深圳发展得好，停车费敢比深圳广州的都高， 3、什么叫市场调价，不是垄断性质，才有市场调价这个说法，我住在这个住宅楼上，我能停到别的小区？这不就是开发商想定多少钱，就定多少钱。我们有选择？4、完全是不作为，你们是资本家的代言人，什么时候考虑过人民？

来自：深圳市

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