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宅基地过户

WGC 来自：东莞市发布日期2026-03-09 17:12:47 状态：已受理编号：570595

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本人有一宗已办理土地证的宅基地，位于厚街镇宝屯大路，现想申请过户给本村人。本人前往厚街不动产中心咨询时，工作人员告知，因地上房屋不符合要求，不能办理过户手续。该地上现建有两间一层砖瓦房，现想咨询不动产登记中心：办理宅基地过户时，地上的房屋需符合的具体条件是什么（如层高、建筑面积、建造年份等是否有具体要求）？要具体文字回复。

问政部门：不动产中心