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林村社区确权未完成问题

阿红(福将犬舍) 来自：中国发布日期2026-03-10 10:38:51 状态：已回复编号：570707

处理用时：6天22小时57分

塘厦镇林村社区，多年前测量为何确权后迟迟没有下发确权证。是否真实完成确权登记？为何确权后没有任何下文或通知。

问政部门：塘厦

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：根据自然资源厅关于农村不动产登记发证工作的相关规定，确权登记分为有合法的宅基地使用权来源材料和无合法的宅基地使用权来源材料两种情况。由于市民未提供其宅基地的相关信息，我中心无法判断市民的宅基地属于哪种情况，建议市民携带相关的证明材料前来镇不动产登记中心咨询。如市民的宅基地属于有合法的使用权来源材料的，即已有土地使用权证的，遵循“不变不换”原则，原证书仍合法有效，如符合宅基地使用权及房屋所有权首次登记条件的也可以换发新的不动产权证；如市民的宅基地属于无合法使用权来源的，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，结合东莞市农房管理工作实际情况，东莞市农业农村局于2022年7月5日印发《关于印发＜东莞市补办宅基地用地审批暂行办法＞的通知》（东农农[2022]65号）以下简称《办法》），该《办法》适用于2019年12月31日前已建成农房或者已取得建设批准并按批准内容建成农房，但未办理或者未完善用地审批的宅基地，按《办法》相关规定补办用地审批，并出具宅基地用地批准文件。但该办法于2025年7月31日到期，新《办法》在征求意见阶段。市民可以关注后续出台的《东莞市补办宅基地用地审批办法》，待新《办法》制定印发后，可以根据新《办法》的相关规定，向村委提出补办申请，相关职能部门审批通过后，可取得宅基地用地批准文件。如有疑问，请联系塘厦镇规划管理所，联系电话：82861009。感谢您对我们工作的理解和支持！

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