常平镇紫云雅墅204房存在严重违法建设、侵占公共区域-阳光热线问政平台

东莞市城市管理和综合执法分局：现就常平镇紫云雅墅204房存在严重违法建设、侵占公共区域、堵塞消防车道等多项违法违规行为，严重侵害小区全体业主公共权益、危及公共安全一事，恳请依法从严从快查处。该房屋此前已被依法控停违法建设，在控停期间仍顶风违规加建、擅自开展装修施工，持续实施违法建设行为。在执法人员日常巡查过程中，该户安装豪华入户木门、安装窗帘等明显新增施工成果，均未被及时发现与制止，违法建设行为未得到有效管控与遏制。恳请贵部门调取并对照该房屋历次执法影像资料，开门入户开展全面、细致、深入的实地核查，还原全部违法建设事实，依法依规严肃处置。除违法建设外，该业主还存在多项严重侵害公共利益、危害公共安全的违法行为： 1. 非法侵占公共绿地：私自圈占小区公共绿地，通过地面硬化、违规修建台阶等方式，将业主共有公共区域强行占为私用，严重侵犯全体业主的共有权益，破坏小区公共环境。 2. 堵塞消防车道：擅自堵塞小区消防车道，导致消防车辆无法正常通行、停靠及开展救援作业，造成重大消防安全隐患，直接威胁全体业主生命财产安全。恳请东莞市相关执法部门对本案予以高度重视、挂牌督办，强化督导核查，确保执法到位、整改到位。

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：城管分局执法人员于2026年3月24日14：52致电您了解情况。您无人接听。并已于同日10：10到现场调查处理。经核查，该栋别墅确实存在加建行为。目前，我分局已严格按照常平镇违建处置工作部署，对该违建采取控停管控措施，明确禁止该房屋投入使用，坚决遏制违法建设行为扩大。同时，该违建已纳入我分局违建重点巡查名单，执法人员将按规定开展定期巡查，密切监控是否存在偷建、抢建、加建等违规行为，确保管控措施落实到位，一旦发现违规动向将立即依法处置。关于该违建的处置原则，因该栋别墅的违法建设行为已于2024年12月13日前建成，属于历史存量违法建筑。我分局严格遵循《东莞市违法建设处置工作指引》中“尊重历史、分类处理、严控新增”的工作思路及“新增违建零增长、历史违建负增长”的工作目标，对全镇违法建设实行“分类处置、有序推进”原则，将按“拆除一批、没收一批、整改一批”的分类处置标准，对该历史存量违建统筹纳入分批处置计划。后续，我分局将实时跟进东莞市《历史存量违法建筑分类处置办法》的制定进展，待新政策出台后，第一时间对照政策要求落实该违建的具体分类处置措施，确保政策衔接顺畅、处置工作合法合规，坚决避免处置真空期。关于您提及的该户控停后仍继续违规加建的情况，我分局于2025年9月巡查发现其在院内建砖墙搭建雨棚，执法人员现场责令其停工并拆除整改，当事人已自行拆除新增违建。目前复查未发现施工和复建情况。该房屋安装豪华入户木门和精美窗帘的情况，在我分局控停该房屋期间已存在。经常平消防救援大队核查该小区建筑有消防车通道能够通行，东莞市消防救援支队七大队工作人员已要求该公司管理人员加强管理，提高消防安全意识。如您发现有偷建情况，亦可致电常平城管分局反映情况，联系电话：0769-82200884，以便及时跟进。感谢您对我们工作的理解和支持！