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樟木头房管所选择性乱执法，不作为

用户PpngiV 来自：潮州市发布日期2026-03-24 22:16:00 状态：已回复编号：573748

处理用时：8天0小时2分

您好!我们是东莞市樟木头镇御景花园的业主，现就樟木头镇房管偏听偏信偏帮开发商，破坏了小区正常的生活秩序，引发业主强烈不满，存在激化矛盾的风险。恳请依法监督纠正。
1、业委会多次向房管所反馈，御景花园康力幼儿园侵占公共停车位30个，侵占公共绿地作为幼儿园操场一事，要求其返还给全体业主，房管所无所作为!(附图2014年的总体规划平面图里面P21+P24,已明确规划停车位，现已被康力幼儿园占用。)2、房管所仅凭1994年开发商旧版《国有土地使用证》，就要求业主归还小区公共绿地土地使用权，还要求物业对于公共绿地进行封
锁!(见附图资料)
依据《中华人民共和国土地管理法》及东莞市自然资源局相关规定，小区建设用地使用权由全体业主共同享有，开发商无权在房屋销售完毕后继续主张对小区公共区域的土地使用权。房管所的上述要求，已严重侵犯了御景花园全体业主对公共绿地的共有权。现恳请
上级部门依法监督纠正房管所的错误行为。

问政部门：樟木头

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：针对您反映御景花园土地权属及公共绿地、停车位使用等争议的问题，目前樟木头镇房管所已向镇自然资源、规划部门发函协助咨询相关权属等争议问题，为避免矛盾激化，我所在相关部门对权属关系确认之前，暂缓相关处理措施，确保处置工作依法依规、稳妥有序。下一步，樟木头镇房管所积极配合属地政府，依法依规推进问题化解，切实保障业主合法权益。感谢您对我们工作的支持。

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