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诉求回应金雕智慧广场烂尾问题，要求明确交房或全额退款

用户NHMflu 来自：广州市发布日期2026-04-17 14:45:45 状态：已回复编号：578324

处理用时：7天20小时25分

您好，已收到回复内容。首先该楼盘当初封顶建设时，寮步社区相关领导到场参与站台宣传，属地部门全程知情默许项目售卖，如今项目烂尾、开发商跑路，不能将全部风险责任转嫁到我们受害业主身上。目前法院虽判决退款，但开发商已无履约能力，我方坚决拒绝后续破产低比例清偿方案，购房者属于受害群体，不该承担损失。希望政府不要只做资产摸排流程工作，请落实实质性处置结果，我方诉求始终明确：要么统一交付房屋，要么全额退还购房本金，恳请官方牵头盘活项目，给出确定性处理方案，保障群众合法权益。

问政部门：寮步

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：2026年4月22日，寮步社区收到了您的来访情况后，经了解，该项目由东莞市雕睿实业投资有限公司（以下简称“雕睿公司”）开发。经生效判决查明，该项目并非合法租赁，不具备交付条件，雕睿公司对相关承租人负有退款责任。 针对群众提出的相关诉求，社区予以充分理解和重视。目前雕睿公司未能履行生效判决确定的退款义务，不仅严重损害承租人合法权益，也损害了社区权益，并对社区基层治理造成不良影响。为切实推动问题解决，目前社区已牵头全面启动该项目及雕睿公司整体债务、资产摸排工作，为后续制定科学合理的解决方案、推动问题妥善处置提供坚实依据。此次摸排工作旨在统筹盘活资源、探寻多元解决路径，后续将努力推动问题依法依规解决，以维护相关群众及社区合法权益。如有疑问请联系：81192198邝生，感谢您对我们工作的理解和支持。

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