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要求解释：社区以“需产权证和红线图”为由拒填充电桩报告是否合规？

微信用mVi8U 来自：东莞市发布日期2026-04-23 11:10:56 状态：已回复编号：579553

处理用时：3小时48分

本人系原虎门二中教师宿舍住户。二中已关闭注销，小区无物业、无产权证，属历史遗留分配住房。本人长期固定使用一车位，现需报装充电桩。
供电局要求填写《物业办电信用报告》，由社区确认“项目不在‘两违’清单内”并盖章。本人前往社区办理，工作人员称：“政府要求必须提供产权证和红线图，否则不能填。”因客观上无法提供，社区拒绝盖章。
现恳请贵局就以下问题作出明确解释：
社区要求提供“产权证和红线图”才能填写该报告，是否有政府规范性文件作为依据？如有，请告知具体文号及条款；如无，该要求是否属于违规增设门槛？
理由如下：
1. 国家六部门《电动汽车充电设施服务能力“三年倍增”行动方案（2025—2027年）》配套细则明确：充电桩安装资格不再以产权为唯一标准，合法固定使用权即可。
2. 广东省供电报装规则规定：无法提供车位权属证明的，可由村（居）委出具车位使用权证明作为替代。可见政策认可的替代方案是“使用权证明”，而非“产权证+红线图”。
3. 社区要求“红线图”更为不当。社区日常巡查“两违”依托现场勘查和辖区情况了解，无需申请人提供专业规划图纸。
4. 东莞市中级人民法院生效判决（聂某案）明确：无物业小区社区应配合出具证明，不得以无产权等理由拒绝。
同时恳请协调： 在无需产权证和红线图的前提下，由社区完成签章；或由供电局启动现场勘查直接受理。
本人承诺长期固定使用该车位，配合现场勘查，承担全部安全责任。

问政部门：12345热线

官方回复

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经核实，您本次反映的事项与阳光网工单（编号：28042212160432701）内容重复，该事项目前仍在正常办理中。待办理有进一步结果，我们将及时向您反馈。
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