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新的补办宅基地用地审批办法征求意见，无建筑物的宅基地，如何妥善处理？

🐮 来自：佛山市发布日期2026-04-23 22:26:59 状态：待处理编号：579706

等待处理：3天21小时24分

近日，贵局发布了《关于公开征求〈东莞市妥善处理农村宅基地历史遗留问题实施细则（征求意见稿）〉意见的公告》 我们注意到，该细则旨在处理“2019年12月31日前已竣工、未办理首次登记或需变更登记的宅基地及其地上房屋”。然而，细则明确将“地上房屋”定义为永久性、结构完整的村民住宅，现状为空地的宅基地不纳入补办范围。

这引发了一个普遍关切：对于大量历史遗留的、无建筑物的宅基地（即“空地宅基地”），我市将如何妥善处理？

据了解，我市自2004年起已严控新增单家独院宅基地。对于早年分配但未建房的宅基地，目前既无法参照新细则办证，也因属于“空地”而无法适用补办政策。这导致许多村民持有宅基地使用权却无法合法报建，陷入“有地无证、有地难建”的困境。

新的补办宅基地用地审批办法征求意见，无建筑物的宅基地，请问市级部门有何政策可以妥善处理？如何处理？