东莞市自建房新规悬挑问题-阳光热线问政平台

我是东莞市本地的一名普通基层老百姓，特此致信希望领导能为东莞市基层老百姓讨取公道。建议东莞农房应该允许适当悬挑。关于2026年3月24日起最新农房建设政策，完全不允许悬挑，完全不考虑基层实际情况，为什么老百姓辛辛苦苦存钱建房子、邻居的房子可以悬挑、自己却不能悬挑？这么多年已经很多农房已经重建了，都是有悬挑，现自己不能挑，显得格格不入理由如下：（1）东莞农村已建成的宅基地，几乎全部都悬挑。旁边的已建房子可以悬挑，为什么新建的就不能？既然旁边悬挑的房子建了这么多年都没有问题、为什么新建的房子不能在考虑实际情况下、允许适当悬挑？悬挑完全没有影响农村美观，反而没悬挑显得格格不入（2）东莞农村大多数旧的宅基地，土地证面积60到70平方米，很多人都不接受往高建，反而比较多选择悬挑，一楼都是老人住，很多房子已经是老房子，几十年了，以前质量差，说不定哪一天就会倒，现目前老百姓辛苦攒到钱了，想得重建，为什么政府部门不改善下村民居住环境，对于面积小的房子给予适当悬挑？如果退让，房子面积越来越少，对于面积小的房子，这样子导致很多人都不想再建，像老房子只会影响农村美观（3）东莞雨水还是挺多，悬挑很大作用是为了遮风挡雨，不给予悬挑贴副对联也会湿了，并且大部分村民对建设阳台的需求仅出于遮雨、晒晾等满足生活的功能性需求，适当悬挑完全没影响城市美观，加上现在这几年很多自建房已经重建都是有悬挑的恳请政府部门接纳市民的意见，谢谢!

尊敬的市民：您好！您于2026年5月7日提出农民自建房放宽悬挑的建议收悉。现回复如下：违规悬挑侵占公共空间，形成大量“握手楼”，不仅影响农房基本采光、通风需求，还存在较大消防安全隐患，威胁到群众生命财产安全。因此，《东莞市农民安居房管理办法》（东府规〔2026〕1号）第十二条第一款明确规定“农房建筑正射投影不得超出拟建批准用地红线”。您确需悬挑可通过首层退让进行悬挑，且悬挑不得超出用地红线范围。感谢您对我市农民安居房建设管理工作的关注和建议。如您仍有疑问，可以联系市住房城乡建设局，电话：0769-22671658。此复。东莞市住房和城乡建设局