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宅基地上建筑物房屋产权证办理

一只蜜獾来自：东莞市发布日期2026-05-12 17:25:38 状态：已受理编号：583424

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本人系东莞市虎门镇砂糖下路一宅基地使用权的所有权人，持有该宅基地的不动产权证书。
在该宅基地上的建筑物（住宅房屋）因年代久远，建于1988年，当时没有办理房屋的不动产登记证。
现根据贵局于2026年4月17日发布的《东莞市妥善处理农村宅基地历史遗留问题实施细则（征求意见稿）》（下称“意见稿”）明确对2019年12月31日前已竣工、未办理首次登记或需变更登记的农村宅基地及地上房屋按程序审核后可办理确权登记并颁发不动产权证书，请问上述文件是否可以正式施行了？是否已经向各镇区下发了相关的实施文件?虎门镇具体何时实施，需要准备哪些材料，具体的办理流程是怎么样的?需要找哪个部门办理?

问政部门：不动产中心