阳光澳园小区业委会无理违法对小区公共乒乓球室断电，请求住建局责令物业立即通电-阳光热线问政平台

本人作为阳光澳园业主，近期获知阳光澳园个别业委在 5 月 14 日以“怀疑该场所存在盈利性活动”为由，在未出具正式调查结论、未区分“违规嫌疑”与“业主正常使用权”的前提下，擅自对乒乓球室采取断电措施，直接导致全体业主无法正常使用该公共设施。（见附件截图）截至目前，相关事项公示期已全部届满，业委会既未公布正式调查结果，也未恢复乒乓球室正常供电，严重侵害了全体业主对小区公共设施的合法使用权。理由如下： 1. 小区公共设施归全体业主所有，合法使用权受法律保护根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条、第二百七十八条规定，小区内的文体活动室等公共设施，属于业主共有，业主对共有部分享有合理使用的权利。任何组织、管理方，均无权无故剥夺全体业主对合法公共设施的正常使用权。 2. “怀疑违规”≠“查实违规”，更不能“一刀切剥夺全体业主使用权” 业委会对公共区域进行合规监管、排查违规盈利行为，本身是合理的管理职责，但调查核实违规行为，与保障业主正常使用公共设施，二者并不冲突。即便存在违规嫌疑，业委会应当做的是：针对具体涉嫌违规的行为、相关责任人开展调查取证，依法依规处理违规行为，而非直接关停、断电整个公共设施，让全体无过错业主承担后果，为“未查实的怀疑”买单。截至目前，业委会未公示任何确凿证据、未出具正式调查结论、未认定该场所存在实质性违规盈利行为，仅以“怀疑”为由长期断电，于理不通、于法无据。 3. 该事项公示期限已全部结束，业委会未在公示期内公布有效调查结果，也未给出继续关停的合法合理依据，长期占用、停用业主共有公共设施，已经严重影响业主正常生活，侵害全体业主的合法权益。