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外墙渗漏水

heroliuq 来自：深圳市发布日期2026-05-30 10:42:18 状态：已回复编号：587452

处理用时：5天6小时8分

凤岗祥利上城，我家次卧外墙渗漏水导致墙皮脱落，报修物业，物业的答复说这个不归他们管，需要咨询政府部门，所以前来咨询，不是每个月都交了维修基金吗，外墙属于公共区域，不能报修吗？

问政部门：凤岗

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：收到反映的情况后，2026-6-4对诉求进行办理。经我镇房地产管理所了解情况，住宅外墙属共用部位，可申请使用住宅专项维修资金进行维修；维修资金是您在购房时一次性缴存的，并非按月缴纳。根据东莞市住宅专项维修资金管理相关规定，使用维修资金须由列支范围内专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主及人数过半数的业主同意后方可实施。我所已督促物业方跟进相关事宜，并做好业主沟通解释工作。
如有疑问，可致电凤岗镇房地产管理所（联系电话：82060963），感谢您对我们工作的理解与支持！

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