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楼房外立面违建

锋存来自：东莞市发布日期2026-06-01 08:07:15 状态：已回复编号：587770

处理用时：14天7小时29分

茶山敦睦豪庭共9栋楼房，每栋外立面都有开发商违建的雨蓬，已完全损坏，经常有雨蓬破损部件掉落，楼下人来人往，存在重大安全隐患。根据谁违建，谁整改的原则，请有关部门真正负起责任，不要推诿扯皮，避免引起更大舆情，尽快监督违建方整改，给群众一个安全的生活环境。如果不判定违建，请提供有关规划审批材料，证明不属于违建。如不能提供合法的规划审批证明，请按照违建处理，监督违建方彻底整改拆除。盼复！

问政部门：茶山

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：关于您反映的遮阳棚的问题，经了解，该遮阳棚为开发商为业主安装的专有部分附属设施，该设施不属于小区共有部分。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。根据上述法律条款，该遮阳棚的维修责任应由业主自行承担。如有疑问，请联系茶山镇房地产管理所，联系电话：0769-86643017。经了解，您反映的雨棚是该小区开发商配套的附属设施，现场暂未发现新增违法建设的情况。感谢您对我们工作的支持和理解，同时建议以后遇到此类事件，可直接拨打茶山镇镇城管分局24小时值班电话：0769-81859398进行反映。

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