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房产操作不了过户

carrie@l 来自：东莞市发布日期2026-06-01 16:33:42 状态：已回复编号：587923

处理用时：7天20小时44分

本人在2016年购置塘厦镇湖畔山庄H2栋1楼，并取得“广东房地产权证”红本，后因工作地变更至横沥，于2021就将房产转卖给亲属。可谁想等到过户时房管所说这块地实属集体用地，当时是开发商套地取证。暂时办不了过户。现如今几年过去了，还是办不了过户。导致我在工作地（横沥）购买房产只能按2套房购买。（公积金贷款利率首套和二套真的相差很大，长久下去，生活开支维持困难）请相关部门给个准确答复:到底什么时候塘厦镇湖畔山庄房产才能过户。

问政部门：塘厦

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：收到反映的情况后，我们于2026-06-03 电话与您取得联系，并于2026-06-05 对诉求进行办理。经调查，来文反映的不动产为湖畔山庄项目，该项目因无用地审批手续，在市政府或上级部门未出台政策前或未完善用地手续的,暂缓办理。另我所已建立历史楼盘信访台账,我所工作人员已于2026年6月3日致电市民进行过解释，并将市民相关信息登记到台账上，后续有新的进展我所工作人员会及时通知。如有疑问，请联系塘厦镇规划管理所，联系电话：87919926。感谢您对我们工作的理解和支持！

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