投诉东实旗晖花园电梯问题多，开发商双标，违规变出租房

000555j 来自：广州市 发布日期2026-06-16 15:40:18 状态： 已受理 编号：590899

已超时

1.凤岗东实旗晖花园交房仅2年（属于新交付小区），自交房以来，电梯运行极不稳定。据不完全统计，小区电梯平均每周至少故障1次。在电梯维保公司已按照每15天进行一次常规维保的前提下，如此频繁的“新梯”故障率极其反常，已严重威胁到业主的生命安全。 2.该小区为三限房（共有产权住房）项目，其中1栋已售出，其余5栋未售。近期，开发商在未通知已购业主、未征得同意、且未经相关职能部门依法依规公示审批的情况下，擅自将未售房源整体打包给第三方对外出租，实质改变为公租房保障性租赁住房。东实集团这一行为是否通过了住建等部门的审批？是否有公开文件？ 大量外租户的涌入，将极大增加小区人员复杂性、挤兑公共资源，并导致“共有产权”小区的管理混乱。

• 
  微信用YEnif06-16

  情况属实，恳请相关部门关注下我们小老百姓！

  来自：广州市

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  微信用tsOFE06-16

  扛着高额房贷，租户享白菜价

  来自：东莞市

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  微信用nm0w906-16

  情况属实，望政府为民做主

  来自：广州市

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  用户lTYfpj06-16

  电梯经常出故障，没有得到根本解决；三限房就是个坑，现在要把小区变成租赁房，要求东实集团原价回购已售房源

  来自：东莞市

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  用户lylEbP06-16

  情况属实，希望政府部门为民做主。

  来自：东莞市

  回复

  0

  举报

  回复
• 
  forest2306-16

  老百姓都是韭菜，割了一茬又一茬

  来自：东莞市

  回复

  0

  举报

  回复