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占用广场公共地方出租

用户Ur27fV 来自：东莞市发布日期2026-06-18 11:31:39 状态：已受理编号：591242

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麻涌万科珠江东岸水悦坊步行街公共广场（实拍可见大量铁马、护栏、铁丝网完整围合区域），万科物业私自安装护栏、铁丝网将整片公共广场圈闭，未经业主大会表决擅自对外出租经营游乐项目，侵占全体业主共有区域；
另外小区停车场两侧原有规划公共绿化植被被物业全部铲除，仅简单铺垫地面、加装围栏，违规对外出租用于各类经营性活动，未办理任何占用绿地审批手续，擅自损毁小区配套绿化开展经营。
物业擅自用护栏、铁丝网围蔽小区规划共有公共场地，改造后对外商业出租，全程缺少业主大会表决、绿地占用审批等法定流程，相关围蔽场地用于商业运营不符合小区原有规划用途。想了解一下这个水悦坊这样子是否合法合规？谢谢