东莞市中熙房地产开发有限公司多项违反国标-阳光热线问政平台

欢迎您访问阳光热线问政

东莞市中熙房地产开发有限公司多项违反国标

微信用tpe6z 来自：东莞市发布日期2026-06-19 19:56:50 状态：待处理编号：591440

等待处理：5天18小时53分

1）房屋交付至今，开发商未提供合法有效的硬装交付清单、设备明细、验收交付单据，未根据《商品房销售管理办法》第三十一条作说明。
2）.房屋自交付之日起永久性缺失室内总阀门，违反《建筑给水排水设计标准》（GB50015）关于入户管、水表前应设置阀门的强制性规定，属于国家给排水工程强制标配基础设施，且本小区供水设施入户支管为热镀锌钢管，该设施缺失直接导致饮用水无法安装前置过滤、管道铁锈杂质长期残留，存在持续健康损害风险；管道爆管、漏水险情发生时无法紧急止水，存在重大财产安全隐患；全屋净水系统无法合规布设，供水基础设施先天缺项、设计缺陷真实存在，房屋交付即不符合国家强制交付标准。
3）.本人因出国房屋空置十年，归国发现主卫、阳台公共排水管道常年淤泥堆积，全屋墙面、吊顶、柜体、精装地面大面积受潮、发霉变质，多次发生阳台污水反水倒灌入室，直接造成室内空气质量严重超标，房屋丧失安全、卫生、基本居住条件。
 4）.开发商交房时取消了国家强制的安全防护栏，且飘窗高度不足45cm，仅为40cm。违反《住宅设计规范》（GB50096-2011）第5.8.2条强制性规定。该房屋于2019年已发生砸破玻璃事件，委托家人更换玻璃时在室内发现弹珠，房屋位于三楼，二楼存在大面积外露平台，属于小区监控盲区，外部人员可直接翻越平台入室。该住宅安防设计、防护配置不达标，存在持续性重大人身、财产安全隐患。
 5）.本楼栋存在整体性、系统性给排水工程质量通病（最新事实补强）：早期401漏水渗透至301天花发霉，近期一周内本楼栋连续出现多住户爆水管、管道破损，高层501水管爆裂维修、楼下203管道破损，多户同期爆破足以证明本栋楼宇给排水管材、施工质量、管网设计、排水承载力均存在先天整体性工程缺陷，并非单户使用、临时堵塞问题。物业此前对本人阳台下水管道简单更改无法修复楼栋系统性管网硬伤，雨季反水倒灌、渗水霉变隐患必然。