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虎门住建部漠视万科紫台安全事件

ycy510 来自：东莞市发布日期2026-06-19 22:40:49 状态：已受理编号：591498

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一．从2024年10月16日到2026年6月17号，虎门连升中路88号万科紫台小区断断续续发生小区楼房外立面，墙体较大面积水泥频繁脱落并从高空坠落，或砸碎一楼出入口雨棚，或碎落满地散布在小区群众经过的走道中，对小区内近800户家住户和会途径走道的外卖人员及物业工作人员照成极大的生命安全威胁（如图）；不但如此，多户人家的外立面出现裂痕甚至部分脱落，隐患处处存在。对此，管理小区的万科物业仅做简单处理，没有切实的行动甚至方案来全面解除隐患，尽到物业职责。
（二）万科紫台业委会对此失责：根据物业管理条列第二章第21条第（二）点，“发生重大事故或紧急事件需要及时处理的，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议；”，根据第三章第三十五条第（二点），业主大会应该履行召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；根据《议事规则》第十一条“业主大会每12个月召开一次定期会议”。但业委会从2023年9月成立至今，将近三年过去，没有召开过一次业主大会。导致业主无法对这种危及自身生命安全的情况依法及时组织起来维护自身权益。
（三）虎门住建局处理力度不大，没有切实行动保护人民安全。根据《物业管理条例》第四章第五十一条，业主委员会未按照业主议事规则的规定组织召开业主大会定期会议，或者发生应当召开业主大会临时会议的情况，业主委员会不履行组织召开会议职责的，物业所在地的地产行政管理部门可以责令业主委员会限期召开；逾期仍不召开的，可以在相关部门的指导和监督下组织召开。虎门住建局在业主多次投诉与知悉最近险情下（可看6月13日发布的相关腾讯新闻），没有加大力度促进业主大会的召开，也没有责令物业拿出切实方案是一种不负责的表现。