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沙田镇临洋路揽海云境销售违规房源 2年多无处理结果

用户xhwxbE 来自：中国发布日期2026-07-04 10:36:31 状态：已回复编号：594197

处理用时：6天3小时30分

我们共 23 名业主 于2024 年购买沙田，揽海云境（嘉霖・深湾 1 号），开发商东莞市昌明庆鹏物业投资有限公司隐瞒土地查封、违规商办改住宅加拖欠工程款 于2024 年 5 月 8 日楼盘查封后无法网签、交房、退款。多次向属地部门投诉无明确处理结果，开发商已是失信企业，百姓全款购房钱房两空，现我们23名业主恳请牵头多部门协调，明确告知我们能否退款、何时全额退款，严查开发商虚假销售，避免更多群众被骗，盼官方出具书面处置方案。

问政部门：沙田

官方回复

2026年7月8日，由沙田镇平安法治办牵头，联合沙田法庭、镇司法局、镇住建局、齐沙派出所及顾问律师等力量，在镇综治中心就“嘉捷广场无法网签及退款”问题召开协调会。会议邀请该项目17名业主代表参会（含信访人）参加。
会上，业主代表集中反映了购房后无法办理网签、开发商退款困难等核心诉求。针对项目涉及的合同效力、房产查封抵押状态、退款责任主体等法律焦点问题，沙田法庭与司法局工作人员结合案情，以专业法律术语逐条向业主进行了详细解释说明，并对后续合法维权路径作出明确指引。
下来，住建局将继续跟进项目进展，并引导业主通过法律途径妥善解决纠纷，切实维护各方合法权益。感谢您对我们工作的支持！

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