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松山湖国际人才社区停车费350元月定价过高，违普惠初衷

Xie2026 来自：东莞市发布日期2026-07-10 10:39:51 状态：待处理编号：595317

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松山湖国际人才社区（人才房）停车费350元月，同片区人才配套项目中集智荟园180元月，周边普通住宅湖岸花园、紫檀山220-280元月。本小区作为人才保障房，收费比普通住宅高25%-59%，比同类型人才项目高94%，定价严重偏离合理区间。

人才房政策本意是降低人才居住成本。350元月已接近市区商业写字楼水平，与人才房“普惠安居”定位严重不符。标价牌显示单日最高14元、包月350元，意味着即使每月只停20天也需280元，计费缺乏弹性，对短停或不常住的人才住户极不友好。

产权方对标东实三限房（350元）、华润润府（400-450元）等纯商品房，参照系选择错误，人才房定价不应与高端商品房看齐。

恳请主管部门：1）按人才房普惠属性重新核定停车费，参照同类型人才项目下调至合理区间（建议200元月）；2）调价前暂停执行350元标准，与业主充分协商；3）限期答复调价方案。

抄送：市发改局、市场监管局。