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奥园翡翠澜湾，已经收完全款的总包，为什么可以不来维保？

jsplq 来自：东莞市发布日期2026-07-19 10:20:49 状态：已受理编号：596866

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我是奥园翡翠的业主，我们小区是2025年保交楼小区，小区目前质量问题遗留较多，如房屋漏水、车库漏水、车库不能竣备、总包该配建的工程（如垃圾房）没有施工完成等等，造成这些问题，总包有不可推卸的责任，总包在已经收完小区应支付全部款项之后，不仅不履行继续施工义务，已经交付的工程维保义务也不履行，而且没有任何人可以让总包来履行，物业叫不动总包来施工和维保，住建也叫不动总包来维保和施工，请问，对于这样置小区全体业主正当权益于不顾，且已经收了钱不干事的施工单位，住建是否应该采取措施对其进行处罚？是否已经采取了措施要求总包履行职责，总包是否已经有在行动？

问政部门：万江