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寮步镇家和时代花园小区物业占用业主公共场地设置收费停车场

xang 来自：东莞市发布日期2026-07-22 17:27:10 状态：已受理编号：597425

等待回复：11天18小时34分

投诉事实：
该物业公司在未组织业主大会投票、未取得业主共同同意前提下，擅自占用小区业主共有道路  公共场地8号楼周围划线建设收费停车场，安装道闸收取停车费用。
法律依据：
《民法典》第 274、275、278 条，建筑区划内公共场地属于全体业主共有；利用共有区域经营收费，必须依法经过业主表决同意。物业公司无任何合法业主表决文件，私自开展经营性收费，属于违规侵权行为。
同时物业无合法备案擅自收费、价格不公示、强制收费，未公示停车收益账目，侵占业主公共收益。
本人诉求：
主管部门依法调查核实，责令物业公司立即停止违法收费行为；
要求物业限期公示停车场设立全部审批材料、业主表决文件；无法提供则责令拆除相关停车设施、恢复公共场地原有状态；
强制物业完整公示该停车场运营以来全部停车收支账目，公共收益依法归全体业主。

问政部门：寮步