物业禁止电动车进小区，规划空地停放无任何-阳光热线问政平台

东莞市厚街镇鼎盛时代广场物业一刀切禁电动车进入小区，规划了两个停车场无遮挡棚，广东天气恶劣，暴风暴雨暴晒很容易引发消防问题，电动车极易受损。东莞12345转接的工作人员告知我后期会建雨棚，建好之前继续停在露天处。还跟我说旁边有一个小的遮雨棚，但是那个遮雨棚容不下业主三分之一的电动车无法满足业主需求。厚街镇相关地产工作人员无法明确回复我的疑惑，一直搪塞，十句话里有八句都在重复后期会搭建雨棚及门口有遮雨棚啊。没有考虑实际问题，出发点都在维护小区物业公司，没有站在群众角度考虑问题，无法明确回复我物业组织的投票是需要全体业主的三分之二同意还是投票业主的三分之二？没有提前公示也可以是吗？是应该在没有做好配套措施就执行，还是应该建好了再执行？为何厚街镇相关工作人员无法正面回应群众问题？

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：根据《东莞市物业管理条例》第十条规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主参与表决应当以签名的形式确认本人同意、反对或弃权意见，凡未进行签名表决的业主，都视为未表决。因本小区内部电动车停放点位不足，大量电动自行车随意停放于消防通道、单元出入口等处，形成较大消防安全隐患。城管部门要求物业将绿化带改造的停车区域恢复绿化，若执行该要求，小区可用停车位置将进一步缩减，极易加剧电动车乱停现象，造成消防通道被占用堵塞，安全风险进一步上升。为切实防范化解消防安全隐患，所以物业按照业主投票结果执行将电动车移出小区。目前，物业公司已完成专项整改方案制定，已在小区外围划定电动自行车专属停放区域，规划建设标准化电动车棚，根据整改计划，该标准化电动车棚工程将于2周内全部建设完成。下一步，我单位将持续督促物业公司常态化履行电动自行车停放、充电消防安全管理职责，规范日常管理流程，杜绝粗放管理、违规管控等问题，切实保障全体业主的人身及财产安全。