社区的卫生居然社区管理这个类目找不到-阳光热线问政平台

东泰花园的社区卫生、绿化，物业的管理工作。这个由哪个部门管理。出现了脏，乱，差，乱摆，乱卖行为，社区管还是不管。物业长期占用公共收益而不管公共区域建设。这由谁来管。

尊敬的市民：您好！您反映东泰花园小区卫生、绿化、物业履职不到位，存在脏、乱、差、乱摆乱卖，以及物业公共收益管理等相关诉求已收悉，东泰社区高度重视，现就相关情况答复如下：关于小区卫生、绿化及物业日常管理问题，小区红线范围内公共区域保洁、绿化养护，按照物业服务合同，直接责任主体为小区物业服务企业。社区无行政执法权，不能直接替代物业开展保洁绿化作业，但社区会履行属地督促协调职责，已约谈小区物业，要求物业严格按照物业服务合同落实环境卫生、绿化养护工作，加强园区日常巡查，及时整改脏乱差问题。如物业拒不履约，行业主管部门为东城住建（房管所），可由住建部门对物业开展监管、下发整改、实施信用记分处理百姓呼声。关于小区乱摆乱卖现象，园区内部乱摆乱卖，由物业第一时间劝阻、驱离，劝阻无效应上报职能部门；小区外围市政道路、沿街红线外的占道经营乱摆卖，执法主体为东城城管部门。社区将督促物业加大园区巡逻频次，发现摊贩及时处置；对反复出现的乱摆乱卖问题，社区将对接城管部门开展联合劝导整治。社区没有扣押、处罚摊贩的执法权限，主要承担联动协调工作。关于物业公共收益占用、公共区域投入问题小区电梯广告、场地租赁等公共收益依法归全体业主共有，物业应当单独建账、定期公示收支，扣除合理成本后应用于小区公共区域建设，社区会督促物业落实账目公示要求，组织业主、物业开展沟通协商。社区没有直接追回、划转公共收益资金的职权，如物业存在侵占、拒不公示公共收益的违规行为，主管部门为东城住建（房管所），可向住建部门提交线索，由主管部门责令整改；对拒不整改的，业主也可通过司法途径维权。如您还有其他疑问或相关诉求，可直接联系22683772，我们将及时为您协调解决，或可通过司法途径解决（东莞市法律援助中心咨询电话：12348）。社区于2026年8月10日15：35致电您，但您的电话暂无人接听。承办单位：东莞市东城街道东泰社区