鹏瑞天玥广场商业盒子产权分拆违法违规，强烈反对-阳光热线问政平台

欢迎您访问阳光热线问政

鹏瑞天玥广场商业盒子产权分拆违法违规，强烈反对

ukty657 来自：广州市发布日期2026-08-06 11:27:30 状态：已受理编号：599711

等待回复：6天10小时9分

目前，东莞鹏瑞公司正向政府申请“鹏瑞天玥广场2号商业楼的商业盒子具备独立产权"事宜。

鹏瑞天玥广场地块挂牌出让公告明确：宗地权利人对自持商业用房集中配置，自持经营，在自持年限期间需整体登记、整体抵押，不可分割登记、分割抵押，不得办理销售手续（由市住建及不动产登记部门进行监管）。

根据竞拍结果以及土地出让合同明确约定，鹏瑞公司需要100%自持2号商业楼40年，不可分割登记、分割抵押，不得办理销售手续。政府此项约定，有利于企业保持长期经营心态，沉下心思来把项目运营好、长远发展，促进南城西平雅园片区的发展，体现了政府的高瞻远瞩。

而一旦允许自持部分的商业可以办理分割登记、销售手续，将明显违背土地出让公告、有违出让合同，也不利于该地块商业的持续经营，不利于片区的和谐发展。强烈反对鹏瑞公司将商业盒子产权进行分拆、进行对外销售！

问政部门：南城