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住建局避重就轻、选择性履职、不出具正式停工文书，请上级主管单位督办

Conner_w 来自：云浮市发布日期2026-08-09 14:10:33 状态：已受理编号：600127

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本人多次通过阳光问政（编号 855340、857699、859238）反映豪苑广场商铺改建通信机房问题，现就贵局答复漏洞、项目违规事实质询，请逐条书面回复：
一、规划合规
商铺规划用途为商业，改 24 小时封闭式机房属变更建筑使用功能。1. 项目是否取得自然资源局用途调整规划确认文件？未取得即属《城乡规划法》规定的未批先建，为何回避核查？2. 依据省 256 号令第 22 条，通信建设不得改变建筑原有性质，仅允许外墙小型天线，整铺改造机房如何合规？
二、结构安全
1. 安全评估由移动关联企业中通服中睿出具，存在利益关联，报告不能单独作为行政依据，为何不委托无利益第三方 CMA 机构复核？2. 鉴定仅核查拆墙安全，缺失机房满载设备楼板荷载验算，未评估长期高温渗水腐蚀老旧楼钢筋风险，请提供完整的图纸说明及图纸编号，贵局所采信为前期业主违建，请提供事实依据。
三、消防流程
商铺改蓄电池机房属业态变更，应执行规划消防联合前置审查，贵局套用 58 号令仅做竣工备案属于断章取义；机房电池存在起火爆炸风险，无防爆、气体灭火专项方案，为何放任施工？
四、环保与业主权益
机房运营必然产生噪声、电磁辐射，开工前应完成环评，以 “暂无设备” 免除环评属履职失职。依据《民法典》279 条，楼上住户均为利害业主，移动未征集业主书面同意，为何不组织听证、督促征求意见？
五、行政执法
项目涉多部门监管，贵局未发起联合核查，存在履职缺位；仅物业口头停工，未出具盖公章《责令停工整改通知书》，施工反复复工。
核心诉求
1. 贵局立即出具正式盖章停工文书，全面停止施工；
2. 镇政府委托独立第三方完成荷载、结构、消防审查；
3. 补齐规划审批、全体业主同意材料前禁止复工；
4. 若项目违法，责令移动复原商铺结构、修复楼栋破损及补偿连带费用。
恳请逐条详实答复，不得模糊回避。

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