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关于康华云溪车位问题

微信用9ECwe 来自：东莞市发布日期2026-08-25 13:18:19 状态：已受理编号：602472

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本人是厚街康华云溪（备案名：君汇广场）住宅业主。本小区地下为开发商产权车位，并非人防车位，车位配比1:1.6，车位数量充足。
目前开发商只开放按月流动月租，不对外出售产权车位，也不提供一年及以上带固定车位编号的长期租赁合同 。
带来两个现实问题：
1、业主有意愿购买产权车位，但开发商暂未办理车位现售备案，没有对外售卖通道，业主有钱也无法购买车位。希望监管部门督促开发商，明确车位现售备案办理时间节点，明确大概什么时候可以开放产权车位销售。
2、家里使用新能源汽车，按照东莞报装家充的政策，报装私人充电桩，需要一年以上固定车位租赁合同以及产权方盖章同意材料 。现在只有按月流动租车位，没有固定车位长租协议，导致我们无法申请安装私人充电桩。
只能使用小区公共快充，充电成本高、高峰期还要排队，极大增加用车成本、降低居住便利性。恳请协调开发商，增设1‑3年固定车位长租方案，出具正规租赁合同，满足新能源业主报装自用充电桩的条件。
小区硬件配电条件已经预留充电桩点位，并非电力容量不足，是租赁模式限制导致无法报装。
请主管部门介入协调，给予书面答复，谢谢。

问政部门：厚街