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民用宅基地改商业化用地，私设铺位，停车场出租出售

我系热心市民来自：中国发布日期2026-08-27 17:43:33 状态：已回复编号：602886

处理用时：7天7小时44分

高埗镇柳树坊村为民路1号 103室冠恒苑物业管理有限公司，私自改造宅基地为商业化用地，用于经营商用停车场收费，及改造改造私人民宅用于商业出租，出售，望有关部门能及时整顿处罚，查验其相关资质是否符合国家对于宅基地用地等相关规定，严厉打击处罚其非法行为

问政部门：高埗

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：经查，您反映高埗镇柳树坊村为民路1号 103室于2019年至2020年间建成，该用地土地所有权属单位为东莞市高埗镇新联柳树坊股份经济合作社农民集体，未办理土地使用权登记。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《东莞市人民政府办公室关于进一步严格管控、严厉打击违法用地、违法建设的通知》等文件精神，上述用地行为符合存量违法建设情形。下一步，我分局将联合规划、住建等相关部门，依法该用地涉及的土地使用手续、规划手续、报建手续等情况进行核查，并依法开展违法建设性质认定工作。如仍有疑问，请联系东莞市自然资源局高埗分局，联系电话：0769-88873078。如有法律疑问，可拨打广东省法律咨询热线12348进行咨询。感谢您对我们工作的理解和支持！承办单位：东莞市自然资源局高埗分局。