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不公示收费项目，私自涨价

我系热心市民来自：中国发布日期2026-08-29 18:04:59 状态：待处理编号：603224

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东莞高埗镇冠恒苑物业管理公司没有公示收费项目，执法部门包庇其违法行为，只在个人办公场所告示，并未对外据《民法典》《物业管理条例》及住建部通知，物业公示核心要求是在物业服务区域“显著位置”（如小区主出入口、单元大堂、电梯厅、公告栏等）公示，办公场所（多在角落或非业主必经区）不满足“显著”和“便于全体业主查阅”要求，属违规。
 
需公示的核心内容包括：
 
1. 基础信息：物业主体、项目负责人及投诉电话、服务标准与合同全文；

2. 收费明细：物业费停车费等项目标准、公共水电费分摊、公共收益收支；

3. 安全与维保：电梯消防等设施维保单位及记录、维修资金使用；

4. 重大事项：共有部分经营方案、改建方案、选聘解聘物业决议等。