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青云境4栋楼下排水沟紧挨楼栋地基，存在地基下沉等安全隐患

微信用ujygi 来自：东莞市发布日期2026-08-30 09:33:27 状态：已受理编号：603277

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松山湖青云境小区4栋业主，投诉物业未经业主表决擅自改建公共区域排水设施，存在地基安全隐患。
小区楼栋墙边新增一条线性排水沟（缝隙式排水槽）现已完工，沟槽紧贴楼房旁边泥土层。雨水长期从沟槽流过，会持续向土层渗水，距离楼房地基很近，存在地基沉降、墙体开裂的长期隐患。
该排水沟属于附属设施改建工程，物业施工前没有按照民法典要求组织业主表决，没有征得业主同意，属于程序违规施工。我方和物业沟通，物业始终未予回应。
现诉求：
1、请住建、水务部门工作人员到现场实地核查这条排水沟；
2、核查本次排水沟改造工程的审批、决策程序是否合规；
3、督促物业委托有资质第三方机构，对楼栋地基安全风险进行勘查鉴定并公示报告；
4、督促责任方制定隐患整改方案，并且出具书面兜底责任承诺。