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一年多后第三次问政：小区【富基云山湖境】的开发商与开发商自有的物业公司不作为

爱书籍来自：东莞市发布日期2026-08-31 15:58:23 状态：已受理编号：603568

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第一次问政的编号：484928 （28102611502283501）
第二次问政的编号：512247 （2804091612506801）
如今再次一年多左右的时间已经过去，问题还是没有被解决，因此可以说第二次问政根本没有任何的作用。
现第三次问政：
1、物业和开发商一直没有进行地下车库消防验收，拖着不搞，已经两三年了，没有任何实际行动，小区车库还是老样子，没有任何的整改验收。在第二次问政的时候，你们说会持续跟进整改进展，督促建设单位完善消防设计审查、验收等手续，真的有监督吗？没有一丝丝改变。全小区进出都在一个狭小的出口，开发商和物业不开通小区的入口，导致剐蹭的事故都不知道多少次了？？？

2、小区卫生。小区的公共楼道卫生物业是怎么安排的呢？催收物业费第一名，在搞卫生的方面，每天的卫生每天就叫个阿姨随便应付拖一遍，拖把是干的，随便做做样子拖，一个搞卫生的阿姨拿着干的拖把把整栋楼拖了，你说搞笑不。拖把都是臭的，地板的垃圾也不会扫，就直接做做样子拖几下。
3、小区大门建设。上次你们回复说小区大门的建设一直有在跟进处理。 实际根本没处理，大门还是那个保安亭，业主也没有收到任何的相关协商建设大门的通知，开发商就是搞这些话术对付你们这些人的。
4. 小区公共灯光超级暗（黄江最暗小区），需要更换，避免晚上踩到毒蛇。第一次问政的时候你们回复说物业公司已经安排人员更换光源。实际没有。

请相关部门（比如街道办、房管局、镇政府）的领导能帮忙督促开发商【东莞市兆和实业投资有限公司】和其自有的物业管理公司【深圳市富基物业管理有限公司东莞分公司】能真正解决小区居民们的难点痛点。

这是这个问题的【第三次同时也是最后一次问政】，你们帮忙尝试解决问题吧，实在还是解决不了，我们业主就打算线上起诉了。问政这些记录也算是这两年来我们起诉物业和开发商的证据。

问政部门：黄江