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质询汇海大厦《商品房现售备案证书》申请材料相关事项

用用姐来自：东莞市发布日期2026-09-03 13:24:46 状态：已回复编号：604169

处理用时：1天2小时40分

本人为汇海大厦负一层商铺权利人，质询住建局：
1、办理商品房现售备案、核发《商品房现售备案证书》，开发商是否必须提交不动产权籍调查表、房产分户实测测绘成果作为申报材料？
2、住建局在现售备案审核阶段，核验权籍分户测绘成果时，是否核对该分割方案对应的规划许可、规划变更审批文件？
3、若权籍调查表内商铺分割单元、平面布局，与原始建设工程规划许可证附图不一致，且无自然资源局正式规划变更批复，住建局是否仍可核发现售备案证书？
4、汇海大厦负一层现售备案申报时提交的全套权籍、分户测绘资料，是否在住建局归档保存？权利人是否可以申请查阅复制？

问政部门：12345热线

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的事项【工单编号28090314591428501】已收悉。经核实，您本次反映的事项与阳光网工单（编号：28083015231470401）内容重复，该事项目前仍在正常办理中。待办理有进一步结果，我们将及时向您反馈。您可以微信搜索“阳光问政”小程序，或下载“知东莞”APP找到“我的问政”查看工单办理情况。感谢您对热线工作的理解与支持！

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点评：本次答复仅以事项重复为由简单推送，未转交住建局对本人提出的4项关于汇海大厦现售备案、分户测绘、规划文件核验的问题逐项答复。本次质询聚焦商品房现售备案申报材料审核规则，与此前规划核实质询并非同一事项，不

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用用姐09-04

本次答复仅以事项重复为由简单推送，未转交住建局对本人提出的4项关于汇海大厦现售备案、分户测绘、规划文件核验的问题逐项答复。本次质询聚焦商品房现售备案申报材料审核规则，与此前规划核实质询并非同一事项，不属于重复工单。请求重新分派至住建局，逐项书面答复。

来自：北京市

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