质询汇海大厦《商品房现售备案证书》申请材料相关事项-阳光热线问政平台

欢迎您访问阳光热线问政

质询汇海大厦《商品房现售备案证书》申请材料相关事项

用用姐来自：东莞市发布日期2026-09-03 13:24:46 状态：待处理编号：604169

等待处理：11天8小时0分

本人为汇海大厦负一层商铺权利人，质询住建局：
1、办理商品房现售备案、核发《商品房现售备案证书》，开发商是否必须提交不动产权籍调查表、房产分户实测测绘成果作为申报材料？
2、住建局在现售备案审核阶段，核验权籍分户测绘成果时，是否核对该分割方案对应的规划许可、规划变更审批文件？
3、若权籍调查表内商铺分割单元、平面布局，与原始建设工程规划许可证附图不一致，且无自然资源局正式规划变更批复，住建局是否仍可核发现售备案证书？
4、汇海大厦负一层现售备案申报时提交的全套权籍、分户测绘资料，是否在住建局归档保存？权利人是否可以申请查阅复制？