咨询樟木头云樾半山花园（祥源君樾台）工程-阳光热线问政平台

您好！我是云樾半山花园（祥源君樾台）购房业主。购房合同原定交付时间2025‑06‑30，开发商两次延期，最新口头告知预计2026‑12‑31交付，但没有出具盖公章的正式延期文件。近期营销中心张贴告示关门搬迁，工地施工人员稀少，工程进展缓慢，全体业主十分担忧楼盘交付问题，特此向住建局咨询几件事： 1. 当前项目真实施工进度如何？园林、边坡治理、地下车库、消防、人防工程分别推进到哪一步，有没有完整的复工计划？ 2. 项目预售资金监管账户当前余额有多少？监管资金是否专款专用，会不会被挪用于祥源集团别的债务？工程款正常拨付是否存在阻碍？ 3. 政府正在牵线国资平台纾困谈判，洽谈到哪一步，有没有大致的时间节点？如果纾困失败，政府有什么保交楼预案？ 4. 恳请督促开发商出具加盖公章的正式通知，写明确定交付日期、完整施工节点安排，同时明确逾期交房违约金的计算标准与兑现方案，不要只以口头形式承诺交楼时间。 5. 主管部门能否客观评估该项目烂尾风险，向业主说明可能再次延期的风险点。能否建立进度通报机制，定期对外公示项目情况。望予以书面回复，感谢！

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：樟木头镇住建局局工作人员于9月11日与您电话联系并解释说明，关于您反映云樾半山花园逾期未交楼的问题，告知如下：目前因为开发商总公司发生经济纠纷问题，项目已被迫停工。1、项目已完成大约75%的工程量。目前，由绍兴市牵头成立的纾困工作小组已就项目盘活形成了初步方向。鉴于项目情况复杂，涉及跨省司法协调、债权债务梳理等多个环节，方案的最终确定和落地需要严谨的法律和行政程序。我局正全力配合工作小组加快进度，一旦方案具备可操作性，我们将第一时间向全体业主通报。2、项目预售资金监管账户严格遵循“专款专用”原则，所有资金均用于本项目建设，严禁任何形式的挪用。目前，因开发商母公司祥源集团涉及刑事案件，项目监管账户已被浙江省绍兴市公安局依法查封，账户处于处于“只进不出”的刑事冻结状态。3、樟木头镇住建局工作重点一直都是与项目、镇政府、市住建局、市政府积极联动，并持续与浙江省、绍兴市相关工作小组保持沟通，力求尽快打破僵局，推动项目复工复产。承办单位：东莞市樟木头镇住房和城乡建设局电话：0769-87700838 特此回复。