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卓著天城辰光公共区域正在被开挖

ncbdgy 来自：中国发布日期2026-09-10 23:50:09 状态：已受理编号：605678

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本人系东莞市塘厦镇卓著天城·辰光小区业主。现有一楼业主正在擅自占用并向下开挖住宅外的小区公共区域，目前现场已有明显土方开挖并堆放石块及施工材料，施工仍在进行。

该户户型本身带地下室，本次投诉并非针对其原有地下室，而是针对其在住宅外的小区公共区域进行开挖、施工和改造的新增行为。

此前针对本小区一楼业主圈占同类区域的问题，业主自2025年8月起已多次通过12345等渠道投诉，相关部门此前已回复确认有关区域属于公共区域，相关圈占行为未申报。原有问题长期未得到有效整改，目前已经出现新的住户继续效仿并进一步开挖公共区域。

现要求有关部门：一、立即派员到现场核查并制止正在实施的开挖施工；二、核实该住户开挖位置是否属于其产权范围，以及是否取得占用、开挖、改造公共区域的相关审批手续；三、核查是否存在侵占公共区域、破坏公共绿化、擅自改建物业共用部位等行为；四、核查向下开挖是否影响地下室外墙、防水、排水、地下管线、建筑结构及其他共有设施安全；五、如未经批准，请依法调查处理，对依法应恢复原状的责令恢复原状。

请在办理结果中明确回复：现场检查时间、执法单位、该区域权属核查结果、是否具有审批手续、是否责令停止施工、是否立案、是否下达整改文书、整改期限及后续处理措施。

特别说明：本次投诉针对的是目前正在发生的新增开挖施工行为，并非简单重复此前历史投诉。请勿仅以“历史问题正在走流程”“已通知物业”“正在协调”等笼统内容结案。

事发地点：东莞市塘厦镇卓著天城·辰光小区。