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关于恳请东莞市自然资源局核查新世纪星城 A1A2A3 地块土地权属并公开法定登记资料的诉求

用户9Snqho 来自：东莞市发布日期2026-09-15 16:32:32 状态：已受理编号：606703

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本人为东莞市东城街道新世纪星城小区业主，现就小区西侧 A1、A2、A3 区域的土地权属争议，依法向贵局提出权属核查与政府信息公开申请，具体事由与诉求如下：

一、事由背景
近期东城街道办事处发布公告，称新世纪星城小区西侧 A1、A2、A3 区域不在小区宗地红线范围内，属政府国有建设用地，并拟改造为经营性收费停车场。但业主持有原东莞市城乡规划局 2010 年核发的该小区建设用地规划红线图（红线图号：200622018、200622019、200622020、200622021），图纸显示上述三块临路区域均落在小区规划用地红线范围内，与街道公告的权属结论存在直接冲突。

此前该诉求通过 12345 政务热线反映后，均由东城街道、交通运输部门作出答复。但土地权属确权、用地规划审批均不属于上述部门的法定职权范围，其答复不具备确权法律效力，始终未能解决核心权属争议。根据《中华人民共和国土地管理法》《不动产登记暂行条例》规定，自然资源主管部门是土地权属确认与登记管理的法定机关，特向贵局正式提出申请。

二、具体诉求

1. 请贵局依法履行土地权属核查职责，核实新世纪星城小区对应全部宗地的国有土地使用权登记范围，**书面明确 A1、A2、A3 三块区域是否在小区宗地用地红线范围内**，并说明该地块的土地使用权人、登记土地用途分别是什么。
2. 请依法公开该小区对应宗地的法定登记资料，包括：**不动产权籍宗地图、宗地界址点坐标表、国有建设用地使用权出让合同及全部补充协议**，明确临路西侧区域是否属于开发商有偿受让的小区建设用地，是否属于无偿移交政府的代征市政用地。
3. 请核查该地块改造为经营性公共停车场，是否依法办理了**建设用地规划许可、临时用地审批**等法定用地手续；若未办理，请确认该用地改造行为是否合法，并依法履行监管职责。