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小区人行道铺设在阳台下面,存在安全隐患,物业公司拒绝整改!

阿7 来自:中国 发布日期2026-09-28 09:55:00 状态: 已受理 编号:608987
等待回复:6天12小时41分
达鑫江滨新城三期白鹭湾19栋高达31层,100米高。在19栋一单元和二单元,2号房型的阳台底下,铺设了一条较宽敞的人行石板路,正对着阳台区域,存在很大的高空坠物安全隐患!
19栋的2号房型对应的架空层,摆设了各种儿童游乐器材,小区平时有很多小孩来到这里玩耍,在这里嬉戏打闹、奔跑。因为架空层与人行石板路直接连接,没有任何阻隔,每天经常有很多小孩从架空层跑出到人行石板路的区域玩耍、走动,暴露于阳台高空坠物风险区域。
高层阳台,因为受到刮风、装修、意外等因素影响,存在高空坠物风险!从人行石板路附近,就看到偶尔有一些高层坠物的痕迹!此区域还曾经发生过,空调挂机的挡板因为安装不稳而掉落!
业主们曾把这种情况反馈给达鑫物业管理处,强烈建议物业管理处:拆除这条横穿的石板人行道,改为铺设“草坪+树苗”等绿化带,并进行适当围挡!以阻隔架空层游乐场与高空阳台覆盖区域的连接,减少人员在阳台下滞留时间,降低消除高空坠物安全隐患!
但达鑫物业管理处不作为,以各种借口搪塞和拒绝!达鑫物业公回复说:该人行道自19栋建成以来未作任何改动,至今未发生安全事故。
我们想告知和请问达鑫物业管理处:
1、达鑫江滨新城三期19栋,是最后售卖的楼栋,近几年才陆陆续续有业主装修入住,都还有一半未入住,随着装修和入住的增加,风险也在增加!
2、架空层在原规划本来是围蔽的,但达鑫物业开发作为儿童游客场所,导致每天都有很多小孩来到这里玩耍,暴露于19栋的高空坠物危险区!
3、这个人行道,开发商本身设计就不合理,难道发现了安全隐患问题之后,物业管理处就不应该整改吗?达鑫开发商和物业公司本身就是同一个老板!
4、以物业公司的说法,目前还没有发生安全事故,所以不需整改。难道要到真的发生了严重事故的再来整改吗?一旦真发生了事故,物业公司会扛这个责任吗?为什么明知道存在安全隐患问题,也不想整改呢?防患于未然啊!
问政部门:石碣
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