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物业服务业务咨询

415594854 来自：中国发布日期2026-10-04 15:47:12 状态：已受理编号：609804

等待回复：9天21小时19分

一、小区物业服务公司日常中应尽的义务和工作（例如日常消防检查、消防工具检查、清洁卫生、水压测试等）具体🈶哪几项目；涉及国家、省和东莞市的相关什么部门、涉及文件和文件的具体条款是哪几条；
二、物业公司的管理部门，一般会检查物业公司什么材料，可以举5项例子吗？
三、小区里的设备、建筑物需要维修或需要新购买设备（例如人面入户）等，这些项目所财产生费用，应该由谁出？是使用小区物业公司的经费还是要用共同经费（或公共收益的费用）。这个应如何区分，区分的文件和相关的标准请提供一下。
四、如果业主觉得物业存在管理不当的情况，在与物业多次交流后，物业仍无实际改善，应找什么部门反馈。管理部门对小区不作为的认定标准是什么，需要提供什么材料作为参考？对应的管理部门在行政处罚方面🈶哪几个处罚事项、分别是什么、依据和处罚标准是什么

问政部门：住建局