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汇海大厦2栋规划许可图纸小单元套内卫生间相关疑问

用用姐来自：东莞市发布日期2026-10-19 13:45:40 状态：已回复编号：612389

处理用时：8天4小时17分

汇海大厦2栋规划核准用途为办公用房。项目规划许可附图（2号办公楼平面图）在报批阶段，即将楼层分割为大量独立小单元，每个单元图纸内均设置套内卫生间。
咨询：
 
1. 该图纸为规划许可法定附图，图纸内各独立单元自带套内卫生间，该平面布局是否属于规划许可核准内容？还是属于规划核实后的后期改建、业主收房自行改造？

2. 办公建筑规划条件下，在众多独立分割小单元内分别设置套内卫生间，是否符合《办公建筑设计规范》以及本项目规划许可要求？

问政部门：住建局

官方回复

尊敬的市民朋友：
您好！您反映的问题（工单编号28101914505950701号）收悉，现就您提出的问题回复如下：
关于您投诉的“办公建筑规划条件下，在众多独立分割小单元内分别设置套内卫生间，是否符合《办公建筑设计规范》要求”事项，经核实，《办公建筑设计标准》JGJ/T 67-2019第2.0.6条规定：“单元式办公室”由接待空间、办公空间、专用卫生间及服务空间等组成；第4.2.3条第3款规定：带有独立卫生间的办公室，其卫生间宜直接对外通风采光，条件不允许时，应采取机械通风措施。综上，办公建筑中，办公室设置独立卫生间未违反《办公建筑设计标准》JGJ/T 67-2019有关规定。
此复。


东莞市住房和城乡建设局

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1分

点评：按照独立厨卫设计，汇海大厦2栋办公改公寓

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