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大朗资产公司占用阳光城小区配套公共场地、闲置公共文体设施

Dr.terry 来自：东莞市发布日期2026-10-22 15:53:35 状态：已受理编号：612968

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一、事由
关于大朗资产公司占用阳光城湖山悦小区配套公共场地、闲置公共文体设施，侵害周边居民公共权益事项的投诉。
 二、事实与理由
阳光城湖山悦小区开发建设阶段，按规划由政府配套建设篮球场、公共停车场，并明确原售楼处规划改造为面向市民开放的公共图书馆，作为小区及周边群众公共配套设施，该内容为购房时向业主公示的配套承诺。
小区交付之后，上述配套场地移交大朗资产公司管理。该单位接管后，擅自变更项目使用功能：将原规划图书馆用房改为其内部办公场所；对公共停车场、篮球场设置栅栏封闭管控，停车场转为该单位内部专用停车区域；篮球场仅在其内部组织赛事时短暂开启照明，日常夜间不开放灯光，文体设施长期闲置，造成公共资源、国有资产低效浪费。
配套场地封闭管控后，小区及周边居民多次主动与大朗资产公司沟通协商，要求按规划恢复公共使用功能，但该单位始终以权责不清、无人负责为由推诿处置，群众合理诉求长期得不到回应。上述行为，违背项目配建初衷，挤占群众公共活动空间，损害居民切身利益，也对政府公信力造成不良影响。
 三、诉求
本着依法依规、恢复公共配套公益属性原则，正式提出以下诉求，请贵单位予以督办落实：
1. 规范篮球场运营管理，制定固定开放时段，按期开启球场照明，保障周边居民正常开展体育休闲活动；
2. 在篮球场、停车场与小区之间设置人行通行通道，拆除违规封闭栅栏，取消专属化管控，恢复配套场地面向公众开放的规划功能，不得继续将公共配套设施作为单位内部专属场地占用。

恳请上级主管部门核查该事项，督促大朗资产公司正视问题、限期整改