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金地湖山大境电梯特种设备风险隐患

微信用wiSfX 来自：东莞市发布日期2026-10-27 10:10:15 状态：已受理编号：613732

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投诉【东莞市市场监督管理局】（特种设备监管，电梯安全违法）
 
受理单位：东莞市市场监督管理局（黄江镇市场监管分局）
 
事实描述
 
东莞市黄江镇金地湖山大境504栋客梯，9月26日上午9:25左右电梯门反复开合，无法正常闭合，电梯出现异常故障。物业作为电梯使用管理人，故障发生后未排查故障根源，未出具故障分析报告、整改措施；物业未落实电梯安全日管控、周排查、月调度法定机制，缺少电梯巡检台账、相关监控记录，电梯隐患闭环管理缺失，电梯带病运行，存在夹人、困人重大安全风险。
 
法律依据
 
1. 《特种设备使用单位落实使用安全主体责任监督管理规定》（总局令第74号）第八十五条、第八十六条、第七十八条：电梯使用单位应当落实日管控、周排查、月调度安全管理机制，安全员每日巡检留存记录、安全总监每周隐患排查、单位负责人每月调度，相关资料存档备查。

2. 《中华人民共和国特种设备安全法》第八十四条：特种设备出现故障或者发生异常情况，未对其进行全面检查、消除事故隐患，继续投入使用的，应当予以处罚。

3. 《广东省电梯使用安全条例》第九条：电梯使用管理人应当对电梯开展日常检查，建立检查档案；电梯发生故障、存在隐患应当及时处置，消除隐患。
 
投诉请求
 
1. 现场核查金地湖山大境504栋客梯故障处置情况，核查物业未落实日管控周排查月调度、缺少巡检档案、故障不排查的特种设备违法事实；

2. 责令物业立即整改：完善电梯三级安全管控台账，补齐每日巡检、每周排查、每月调度全套记录；对本次门机故障全面检测，出具故障原因分析报告及长效整改方案，消除电梯隐患；

3. 依法对特种设备安全管理违法行为作出处置，并将核查、整改结果书面反馈举报人。

问政部门：黄江