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麻涌珠江万科城滨江苑能否独立成立业委会

贝鲁特来自：东莞市发布日期2026-10-28 13:57:42 状态：已回复编号：613952

处理用时：6天3小时37分

珠江万科城有三个板块：江岸花园，江湾花园，滨江苑。其中江岸花园是独立的花园，围墙拦隔。滨江苑和江湾就是合并的花园没有围墙。
我知道物业配套设施共用的话，为一个物业管理区域，一个物业管理区域只能有一个业委会。
我想确认没有围墙拦隔的江湾花园和滨江苑，是否存在共用的物业配套设施（配电，消防，监控，管网等等）。
最后帮我确认滨江苑是否能独立成立业委会的客观条件。

问政部门：麻涌

官方回复

尊敬的市民：
您好！您反映的情况已收悉，经麻涌镇房地产管理所核查，现回复如下：收到您反映的情况，麻涌镇房地产管理所于2026年10月29日10:22致电您了解情况，于10月29日下午到珠江万科城现场了解情况。物业服务中心反馈，滨江苑与江湾花园之间无围墙物理分隔，两者为独立宗地；两者的消防系统、生活供水系统、供电系统均独立规划建设使用，地下车库及设备亦独立建设使用。滨江苑可按照正规流程独立成立业主委员会。如需反映小区其他管理不到位的情况，可致电麻涌镇房地产管理所，联系电话：0769-88239286。

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