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大龙大墩村庄规划

青鸟秀来自：东莞市发布日期2026-10-29 10:27:11 状态：已回复编号：614091

处理用时：7天0小时15分

咨询大龙大墩村的规划
1.村庄是否在禁建范围，如果禁建，是有征收规划吗，多久实施？
2.如果没有征收民房的规划，多久能减除禁止原地址的民居报建？
3.大墩村民房还是老破旧的老式房屋，道路狭窄，无法适应现代生活。除了进村主干道的几户，其他的居民车不能入户。村里没有任何供村民的休闲公园，没有公共停车场，一到下雨天，回家的穿巷小道大量积水，连步行都艰难。如果不征收了是不是可以帮助村民正常居住下去，解决停车难，村民休闲公园的问题，恢复房屋建设。 4.目前大墩村有很多外来务工人员租住，村庄的道路变得更加拥堵，停车困难加剧。等比亚迪的工厂建设起来，到时居民的居住压力将更加艰巨，请求相关部门能关注我村的建设，帮助村民安居乐业。

问政部门：谢岗

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：
     经了解，市民拟建宅基地位于谢岗镇大龙大墩村，位于谢岗银瓶产业单元管控区内，在《东莞市谢岗镇国土空间总体规划（2021-2035年）》中规划用地性质属于建设用地。 根据《东莞市人民政府办公室关于加强市级统筹产业单元管控工作的通知》（东府办函﹝2021﹞739号），市政府在紧邻谢岗站和银瓶站，结合主要交通干道等范围划定了市级统筹产业单元谢岗银瓶单元管控区。自通知印发之日起，在管控范围内暂停所有新建、改建、扩建建（构）筑物行为，包括发文之日起已批准、报备的项目。镇规划所工作人员已于2026年11月3日下午致电市民就相关情况做好解释与沟通说明。
目前比亚迪二期排渠工程正在施工解决村庄排水问题。关于休闲公园及停车场问题，目前大墩村无空余地方建设，后续大龙村委会将研究相关问题。
如有疑问，请联系谢岗镇规划管理所，联系电话：87689963；大龙村委会，联系电话：87767259。感谢您对我们工作的理解和支持！

问政人评分

2分

点评：本人已收悉答复，现就编号614091工单办理情况评价如下：一、关于规划管控问题。答复仅引用《东莞市谢岗镇国土空间总体规划（2021-2035年）》，说明大墩村位于禁建区，但未正面回应大墩片区自2012年起即被纳入银瓶片区用地管控、政策持续叠加至今已长达14年的实际情况。希望后续能结合该片区长期管控背景，进一步说明村民民生问题的解决路径。二、关于排水问题。答复提到比亚迪二期排渠工程正在施工，有助于降低村庄大面积水淹的防洪风险，对此表示认可。但该工程并不能完全解决村庄内部巷道地势低于主道、雨季积水导致无法步行的问题。希望相关部门继续跟进村内低洼巷道排水、硬底化和通行安全问题。三、关于休闲公园及停车场问题。答复称“目前大墩村无空余地方建设，后续大龙村委会将研究相关问题”。据了解，大墩片区公共用地已长期由谢岗镇人民政府全资持股的东莞市谢岗控股集团有限公司持有和管理。在未正式开发前，是否可协调谢岗控股集团有限公司利用其名下闲置空地或鱼塘周边空间，先行设置临时便民道路和停车位，缓解村民通行、停车和生活困难，希望予以进一步说明。因涉及具体地块协调和过渡性民生措施，本人将另起工单详细说明诉求，请相关部门在新工单中予以跟进办理。

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