地下车库擅自大量摆放石墩，存在行车及消防安全隐患，请相关部门现场核查督促物业整改-阳光热线问政平台

欢迎您访问阳光热线问政

地下车库擅自大量摆放石墩，存在行车及消防安全隐患，请相关部门现场核查督促物业整改

微信用qpgD4 来自：北京市发布日期2026-10-31 18:01:28 状态：待处理编号：614490

等待处理：10天2小时29分

本人是南部湾万科城73栋业主，本小区地下车库出入口坡道、内部路口等多处位置，物业公司在上述区域内密集摆放大量硬质石墩。该坡道属于车辆进出、消防急救应急通行共用通道，石墩设置后压缩有效通行宽度，遮挡驾驶员行车视距。坡道本身有坡度，车辆下坡存在惯性，雨天易打滑，极易发生车辆撞击石墩，造成车损甚至人身伤害事故；发生火情或人员急症时，会阻碍消防车、救护车通行，存在明显安全风险。
 
地下车库出入口属于业主共有公共区域，根据《物业管理条例》、《建筑设计防火规范GB50016》、《汽车库建筑设计规范JGJ100》相关规定，物业在该坡道行车区域增设障碍物，未取得业主表决同意，无安全风险评估，未向街道住建、社区报备，属于物业单方面擅自设置。即便设置防护设施，也不得侵占行车通道、影响消防应急通行，不能突破国家强制建筑消防规范。
 
本人此前已经向小区物业、物业总部400客服反映该隐患，但尚未得到有效整改。现请求主管部门到现场实地核查：
1.核查该批石墩设置程序是否合规，要求物业提供业主表决文件、安全评估、报备材料；
2.督促物业对坡道及车库其他位置的多余石墩进行移、位整改，恢复车库出入口、内部通道完整通行宽度与行车视距，消除行车、消防隐患；
3.请将核查情况、处理结果向我反馈。