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尚佳物业定性涉黑

黄进华来自：广州市发布日期2026-11-01 08:01:24 状态：已回复编号：614569

处理用时：9天22小时24分

尚佳物业已经被东莞市人民政府定性为涉黑组织，根据民法典第153.154.155条规，尚佳物业合同已经无效，为何良平社区还要强行延用尚佳物业合同与深圳金地物业签临时合同，临时合同已经用了6年，还叫临时吗？所谓临时合同已经失效，良平社区为何强行保护金地物业，难度良平社区是法盲吗？

问政部门：寮步

官方回复

尊敬的市民，您好！您反映的问题已收悉，现回复如下：良平社区作为属地社区是2019年4月在寮步镇相关职能部门及镇房管所的指导下，由良平社区根据《东莞市物业管理办法》相关条例，按照相关流程引进在应急服务企业预选库中引进了金地物业公司，沿用前期服务合同，待小区业委会成立后由业委会召开业主大会重新选聘物业服务企业。该小区自2019年10月至2026年9月先后两次组织成立业主委员会选举换届工作，都未能选举产生新一届业主委员会。根据《东莞市物业管理条例》第三十四条相关规定，如换届不成功可组建物业管理委员会，物业管理委员会成立后，可依法依规履行以下职责：1.组织业主依法审议决定小区共有和共同管理重大事项；2.待条件成熟时，组织召开业主大会，筹备并选举产生新一届业主委员会；3.就小区公共收益相关事项组织业主开展专项表决；4.健全公共收益台账管理、收支信息公示与日常监督机制，防范违规使用、侵占公共收益等风险，守护全体业主共有财产安全。根据以上情，良平社区于2026年10月30日向太和花园全体业主发了《关于组建太和花园物业管理委员会的倡议书》，倡议太和花园尽快成立物业管理委员会。目前该小区的物业管理委员会，正在有序推动中。

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