东莞市虎门镇虎门国际公馆物业服务中心总负责人李某私自占用小区公共区域经营买卖。国际公馆小区六栋为架空层，根据国家法律此地方为公共区域，所有权为广大业主。现物业李某于2019年4月开始建造房间，改造绿化、车位。将架空层改造成名为花果山的房屋，在里面经营买卖并作为娱乐室打牌，打麻将。建造期间业主多次劝阻遭到物业保安驱赶；建造后业主质问物业为什么开一个花果山，房屋产权是谁的？房屋性质是什么？，物业回复业主这是物业管理用房。根据国家相关法律物权法规定：1、物业管理用房不可做商业用途。2、经业主调查，此管理用房并未在相关部门备案，3、不是按国家规划备案图施工属于违规建房。物业李某几年前曾派原保安殴打业主，为了平息众怒物业将保安队长开除。而事实是并未真正开除只是调离了国际公馆小区。现在此违规建造的“花果山”开始经营后，其涉事的保安队长多次出现在小区花果山。晚上打牌非常吵闹！并且有轻微恐吓部分业主。物业势力强大，连业主都敢打，砸坏业主的车，并且冤枉业主（业主通过法律途径沉冤得雪，物业败诉），造成业主不敢轻易投诉怕遭遇物业报复。物业李某和原保安队长关系匪浅，对业主态度恶劣。希望公安部门能引起重视，展开调查，虎门国际公馆6栋是否为物业管理用房？若不是请让物业将违规的行为进行纠正！还给小区一个安逸的环境！